怀化有房就能贷!用怀化房子、房证抵押贷款.怀化现房抵押借款如何办理?怀化现房抵押借款是银行向怀化本地小微企业,个体户和现房业主发放的经营抵押借款,适用房产抵押生意贷款,企业房屋助学贷款,全款住宅抵押商务活动贷款等最高可贷额度达上百万.
个人房产抵押周转贷款,商住两用房子应急贷款,抵押企业房屋大额购物贷款,抵押全款住宅应急贷款,商住两用房本资金周转贷款等怀化房屋抵押贷款准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.怀化房屋贷款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房屋贷款仅接受直系亲属.
（二）房屋要求：
1.可接受的抵押物（房屋）包括房屋、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受怀化主城区的）；
2.怀化房屋过户满一个月以上,抵押房屋房龄要求15年内.
怀化房产抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求怀化抵押房产的年限要满足在20年之内.
2、怀化房产的面积应大于45平米.
3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、二手房产生意贷款,全款房子抵押生活支出贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,抵押适用住宅应急贷款,商住房本出国留学贷款等借款人的年龄在18~
50周岁之间.
住宅借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.住宅借资前期可先准备个人三证,住宅三证,营业执照(目前怀化大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理住宅抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后怀化银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者怀化上门场地拍照,进行住宅评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开抵押按揭房产经营贷款,抵押房子大额购物贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,抵押农村自建住宅建筑装修贷款,按揭房本抵押生活支出贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做怀化住宅抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资
怀化房屋抵押借资的额度由很多因素影响,如房屋位置,面积,房龄,放款的银行,房贷政策,各种税费,还款计算等.而我司与怀化多家银行合作,是多年专业办理个人房屋抵押贷款,适用住宅经营贷款,商品购房合同抵押创业贷款等抵押借资的老品牌.找我司帮您申请,有专业的借资顾问为您匹配借资方案,最大程度帮您节省成本,获取最大额度.